住宅小区建设工程施工阶段成本控制

住宅小区建设工程施工阶段成本控制(含选题审批表,任务书,开题报告,中期检查表,毕业论文22100字)
摘 要：随着我国经济体制改革的不断深入, 企业将面临更加激烈的市场竞争。由于观念上的束缚, 这些年来, 成本控制对提高企业的效益见效甚微, 甚至制约了企业技术进步, 妨碍企业发展。因而我们有必要从更广阔的视野去寻求降低企业成本的途径, 这也是一个更好的发展、壮大企业的长久之计。本文从项目成本控制的目的和作用、原则、成本控制途径几个方面浅述施工项目的成本控制。
关键词：成本；控制；效益；管理

Residential Construction Engineering Construction Stage Cost Control
Abstract：As China's economic system reform, the enterprise will face more intense market competition. Because the idea the bondage, and over the years, the cost control to improve the efficiency of enterprises effective little effect, and even restrict the enterprise technological progress, and hinder the development of the enterprise. Thus we have the necessary from the more broad vision to seek the way of cost lower enterprise, this also is a better development, the company in the long run. This article from the project cost control purpose and the role of, the principle, the cost control ways of shallow construction control the cost of the project.
Key words：cost ; control ; benefit；administration                                  
                                   
目  录
摘要 …………………………………………………………………………………………1
关键词 ………………………………………………………………………………………1
1  前言………………………………………………………………………………………1
2  建设工程成本控制基本概念……………………………………………………………2
2.1  工程成本的概念…………………………………………………………………2
2.2  工程成本控制的概念……………………………………………………………2
3  建筑工程施工阶段成本控制的对象及依据……………………………………………2
3.1  施工成本控制的对象……………………………………………………………2
3.1.1  以施工成本形成的过程作为控制的对象………………………………2
3.1.2  以施工的职能部门和班组作为成本控制的对象………………………3
3.1.3  以分部分项工程作为成本控制的对象…………………………………3
3.2  施工阶段成本控制的依据………………………………………………………3
4  建筑工程施工阶段成本的分解及控制流程……………………………………………4
4.1  建筑工程施工成本的构成………………………………………………………4
4.2  建筑工程施工成本的分解………………………………………………………4
4.2.1  预算成本…………………………………………………………………4
4.2.2  计划成本…………………………………………………………………5
4.2.3  实际成本…………………………………………………………………5
4.3  建筑工程施工阶段成本的控制流程……………………………………………6
4.3.1  工程资源计划分类的编制………………………………………………6
4.3.2  工程施工成本估算………………………………………………………7
4.3.3  工程施工成本预算计划的细化编制…………………………………7
5  建设工程施工阶段成本控制的现状分析……………………………………………7
5.1  建筑工程施工阶段成本的影响因素…………………………………………7
    5.1.1  工期对施工成本的影响…………………………………………………7
    5.1.2  资源耗用数量和市场价格对施工成本的影响…………………………7
    5.1.3  工程质量对施工成本的影响……………………………………………8
    5.1.4  项目管理水平对施工成本的影响………………………………………8
5.2  建筑工程施工阶段成本控制存在的问题……………………………………8
5.2.1  施工阶段成本控制意识及制度问题……………………………………8
5.2.2  施工阶段成本控制人员能力及素质问题………………………………9
5.2.3  施工阶段控制手段、条件与时效问题…………………………………9
5.2.4  施工阶段失控的原因分析……………………………………………10
5.3  建设工程施工阶段成本控制的对策…………………………………………11
5.3.1  施工成本预测…………………………………………………………11
5.3.2  施工阶段成本控制计划的编制………………………………………12
5.3.3  施工阶段成本控制计划的执行………………………………………12
6  益阳总工会住宅小区建设工程成本控制案例分析…………………………………14
6.1  项目概况………………………………………………………………………14
6.2  项目施工阶段成本控制………………………………………………………15
6.2.1  人工费控制……………………………………………………………15
6.2.2  材料费的控制…………………………………………………………17
6.2.3  机械费的控制…………………………………………………………19
6.2.4  利用挣值法进行成本控制……………………………………………21
 6.3  效果分析……………………………………………………………………24
7  结束语…………………………………………………………………………………25
参考文献…………………………………………………………………………………26
致谢………………………………………………………………………………………27