施工合同风险的防范和控制

施工合同风险的防范和控制(含选题审批表,任务书,开题报告,中期检查报告,毕业论文18000字,成绩评定册)
摘 要：随着我国经济的快速发展，工程项目建设进入了繁荣发展的新时期，项目规模和数量在不断地扩大和增多，与此同时施工合同也发生了相应的变化，合同条款增多、内容日趋复杂、规则逐渐与国际接轨。在当前形势下，施工合同面临的风险日益增多，施工合同风险的防范和控制的能力有待加强，对合同风险防范控制的研究势在必行。本文采用案例、图表、对比分析等多种方法，对施工合同的风险进行了研究，并结合案例分析了施工合同从签订到履行的风险，详细阐述了合同谈判签订前、合同谈判签订、合同履行三个阶段风险防范与控制的具体方法。
关键词：施工合同；风险；防范；控制

Precaution and Control of the Risk of Construction Contract
Abstract: With the rapid economic development of China, the construction project has entered a new prospective and developing period, as project scale and quantities continue to expand. In the meantime, the construction contract also has had a corresponding change, such as the augment of the new regulations to the contract; increasingly complexity of the content, bringing regulation in line with the international conventions gradually. Under the current circumstances, as the construction contract is facing more risks, the ability to prevent and control the construction contract risks still needs improving, thus it is of significant importance to have a research on it.. This paper, by applying cases, charts, comparative analysis and other methods to the study of the risk of construction contracts, analyzing the risks may occur from the singing to the implementation of the contract with the concrete cases, describes the specific methods used in risk prevention and controls which are needed before and in the signing of contract negotiations, contracts performance three stages separately in details.
Key words: Construction contract; Risk; Prevention; Control

研究思路和方法
建设工程施工合同风险防范和控制研究涉及管理学、建筑学、经济学、法学等众多学科，并且涉及到许多工程建设中的具体实务操作。本文主要通过对文献研究，结合合同案例分析和合同履行过程中的具体实务操作，对本课题进行深入细致的研究，了解和掌握施工合同管理和风险防范和控制的观点和成果，为本课题研究奠定了坚实的理论基础。在合同案例分析上，将建设工程项目涉及的施工合同选择典型案例进行分析研究，对风险防范和控制进行深入的研究。在合同履行过程中的具体实务操作的研究上，依照合同履行的先后顺序，对各环节的工作重点、方式进行细致的分析，使风险防范和控制的研究更具有可操作性。在上述研究的基础上，提出建设工程施工合同的风险防范和控制的方法。

主要内容：
施工合同是施工企业从事生产经营活动并取得经济效益的桥梁和纽带,因此,尽可能有效地防范和控制施工合同的风险、防止企业利益受损是每个施工企业都应十分重视的问题。文章对施工合同在合同形成、谈判与正式签定合同和合同履行过程中的风险防范和控制进行了分析,提出了做好合同风险防范和控制的几项工作方法。

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目 录
摘要 1
关键词 1
1前言 2
1.1课题研究背景及意义 2
1.1.1课题研究背景 2
1.1.2课题研究的意义 2
1.2研究思路和方法 2
2建筑工程施工合同风险概述 3
2.1施工合同风险定义 3
2.2施工合同中风险的分析 3
2.2.1施工合同风险的种类 3
2.2.2施工合同风险的影响因素分析 4
3施工合同风险的成因 4
3.1承包商主动或被动放弃自己的权利 4
3.2缺少科学及有效的风险控制方法 5
3.3缺少专业和高效的谈判班子 6
3.4对程序问题和时效问题不够重视 6
3.5不重视或者不擅长索赔工作 6
4建设工程施工合同风险应对措施 7
4.1施工合同风险防范的措施 7
4.1.1采取有效的策略回避风险 7
4.1.2通过合同谈判完善合同条款 7
4.1.3购买保险及分散与转移风险 7
4.1.4创造条件与充分合理利用风险 8
4.1.5工程合同全过程风险管理 8
4.1.6进行良好的工程索赔管理 9
4.1.7防止业主反索赔的措施 10
4.2施工合同风险控制的措施 11
4.2.1合同谈判签订前的风险控制 11
4.2.2合同谈判签订阶段的风险控制 14
4.2.3合同履行阶段的风险控制 16
5案例--某工业厂房的合同纠纷 16
5.1案例的基本情况 16
5.2案例分析 17
5.3分析结论与建议 18
6结论 20
参考文献 20
致谢 21