新时期高校学生公寓建设模式研究

新时期高校学生公寓建设模式研究(包含选题审批表,任务书,开题报告,中期报告,毕业论文19000字)
摘  要：“科教兴国”是我国的一项基本国策，要想切实贯彻国家关于扩大高校招生规模的要求，除了解决师资队伍等问题外，必须加强后勤方面的投入力度，其中学生公寓的建设实属重中之重。本文以大学学生公寓的建设为研究背景，总结了新时期大学生公寓建设在高校基本建设中的主要问题所在，以学生公寓建设投资模式、建设施工管理模式两个方面为分析主线，对现行几种学生公寓建设模式在学生公寓建设中的适用性和解决问题能力上进行了研究。
关键词： 大学生公寓；建设模式；研究

Study on the Construction Mode of Modern College
Abstract: "To invigorate the country through science and education" is a basic policy of China. In order to effectively implement on the expansion of college and university admissions requirements, in addition to solving the problem of teaching staff, there is needed to strengthen the logistical input. The construction of college student apartments is the most important step. This paper bases on the construction of college student apartments, concluding the problems in the construction of modern college student apartments. In terms of the investment of student apartments and the management of construction, the author come out several practical ideas for building college student apartments, and analyses the applicability of each mode of college student apartments.
Key words: Student Apartments；The Mode of Construction；Study

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目    录
摘要…………………………………………………………………………………………1
关键词………………………………………………………………………………………1
1前言…………………………………………………………………………………………2
2大学生公寓建设指导思想…………………………………………………………………2
3大学生公寓建设现状分析…………………………………………………………………3
3.1新时期高校学生公寓建设中存在的主要问题……………………………………3
        3.1.1投资来源……………………………………………………………………3
        3.1.2建设施工过程管理…………………………………………………………3
    3.2新时期高校学生公寓建设模式……………………………………………………4
4新时期高校学生公寓建设投资模式的研究………………………………………………4
  4.1大学生公寓BOT建设模式…………………………………………………………5
    4.1.1 BOT概念……………………………………………………………………5
    4.1.2 BOT建设模式的主要特点…………………………………………………5
    4.1.3高校公寓建设中引入BOT模式的必要性及可行性………………………6
    4.1.4 BOT模式在高校学生公寓建设中的运作机制……………………………6
    4.1.5 BOT模式运用在学生公寓建设上的成功案例……………………………7
    4.1.6推动高校学生公寓BOT建设模式的建议及对策…………………………9
  4.2运用资产置换模式进行学生公寓建设………………………………………9
      4.2.1资产置换概念………………………………………………………………9
    4.2.2资产置换在高校建设中的可行性………………………………………10
    4.2.3高校利用资产置换建设学生公寓的原则及先决条件…………………10
    4.2.4资产置换方式在高校学生公寓建设中的运用方式……………………10
    4.2.5学生公寓建设运用资产置换的成功案例………………………………11
    4.2.6资产置换方式在高校公寓建设中的积极影响…………………………11
4.3杠杆租赁模式在大学生公寓建设中的运用……………………………………12
        4.3.1杠杆租赁概念……………………………………………………………12
        4.3.2杠杠租赁的优越性………………………………………………………13
      4.3.3学生公寓建设应用杠杆租赁模式的可行性研究………………………13
      4.3.4杠杆租赁用于学生公寓建设的操作要点………………………………14
      4.3.5学生公寓运用融资租赁实例……………………………………………15
    4.3.6杠杆租赁模式在高校公寓建设中的应用不普遍的制约因素…………16
5高校学生公寓建设项目代建制模式研究………………………………………………17
    5.1项目代建制概念…………………………………………………………………17
    5.2高校公寓项目代建制管理模式可行性研究……………………………………18
        5.2.1代建制的引入……………………………………………………………18
        5.2.2代建制优越性……………………………………………………………18
    5.3 高校公寓项目代建制模式的具体实施方式……………………………………18
    5.4 高校学生公寓项目建设代建合同的管理………………………………………19
        5.4.1 代建模式的合同结构……………………………………………………19
        5.4.2 代建合同的签订要点……………………………………………………21
    5.5 高校学生公寓建设项目运用代建制可能出现的风险…………………………21
6结论………………………………………………………………………………………22
参考文献……………………………………………………………………………………22
致谢…………………………………………………………………………………………23