金融去杠杆政策对我国房地产市场的影响
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金融去杠杆政策对我国房地产市场的影响(论文8800字)
摘 要：从2015年的经济形势座谈会李克强总理开始谈论去杠杆开始，去杠杆已经越来越受到重视。近几年，降杠杆已经成为了近些年经济工作的重心。本文先分析了国家所采取的金融去杠杆政策包括出台相关文件采用限购等行政手段及调控房贷利率等；进而分析这些政策对房地产企业产生的影响以及对房地产市场产生的短、中长期影响。最后，针对房地产去杠杆政策，本文提出建立房地产长效机制的建议。
关键词：金融，去杠杆，房地产
Abstract: Financial deleveraging has been attached more and more attention after the 2015 economic forum when Premier Li Keqiang began to talk about the beginning of deleveraging. In recent years, lowering leverage has become the focus of economic work. At the Davos Forum in 2018, Liu He once again emphasized preventing financial risks, lowering financial leverage, cracking down on shadow banking and strengthening supervision. This article will analyze the impact of financial deleveraging on the real estate market in China from de-leveraged and real estate regulatory policies promulgated by the state and will put forward the establishment of long-term mechanism of real estate.
Key words: Finance, Delever, real estate
目 录
摘要 1
Abstract II
一、 引论 1
（一） 选题背景 1
（二） 文献综述 1
二、 我国采取的金融去杠杆的措施 2
（一） 相关监管文件 2
（二） 各城市的调控政策 3
（三） 房贷利率的调控 4
三、 2016年新一轮金融去杠杆对未来房地产市场产生的影响 6
（一） 2016年新一轮金融去杠杆对一线、二线及三线城市的影响 6
（二） 2016年新一轮金融去杠杆对房地产行业和企业的影响 10
（三） 2016年新一轮金融去杠杆对房地产市场短期和中长期影响 18
四、 我国房地产市场稳定和调控长效机制的建立 18
（一） 建立多元化住房市场供应体系 19
（二） 强化商品房市场的交易管理 19
（三） 稳定消费者对市场的长期预期 20
参考文献 20